Mercato residenziale a due velocità in Abruzzo nel terzo trimestre del 2021. È quanto emerge dall’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it), il portale immobiliare leader in Italia, che evidenzia come le compravendite siano in calo dell’1,1% mentre le locazioni si attestino su un +1,2%. A settembre 2021, il prezzo richiesto per l’acquisto di una casa in Abruzzo si è attestato a 1.400 euro al mq, mentre per l’affitto il canone medio rilevato è stato di 7 euro/mq.

Questo è il quadro generale di ciò che sta accadendo nel mercato immobiliare abruzzese a livello regionale mentre la situazione è più variegata se si analizzano i costi delle abitazioni nelle città capoluogo. Per le compravendite quasi tutte mostrano oscillazioni negative dei prezzi ad eccezione di Teramo che guadagna 1,5 punti percentuali e Pescara al +0,9% che rimane la città più cara della regione dove comprare casa con i suoi 1.716 euro al metro quadro di media. Chieti, che perde l’1,2%, si conferma invece quella più economica con poco più di mille euro al metro quadro (1.029).

La situazione è decisamente migliore se si va a guardare, invece, il comparto delle locazioni. Quasi tutti i capoluoghi registrano un segno più, con l’eccezione della città di Chieti, che perde l’1,4%, e della provincia di Pescara al -1,8%. Chi affitta casa nella città di Pescara, invece, può approfittare di un aumento dei canoni medi del 2,6% e costi pari a 7,3 euro al metro quadro. L’esborso più elevato in assoluto, in termini di affitto, viene richiesto nella provincia di Teramo che nel trimestre considerato ha guadagnato 6,2 punti percentuali e si attesta ora a 11,2 euro al metro quadro.

Di seguito le tabelle con l’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale dell’Abruzzo:

ANDAMENTO DEI PREZZI DI VENDITA

Fonte: Immobiliare Insights

ANDAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE

Fonte: Immobiliare Insights